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[리츠③] 리츠(REITs)에 투자하는 방법: 구입과 배당 중심으로 리츠(REITs)에 투자하는 방법: 구입과 배당 중심으로리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자 신탁으로, 부동산에 직접 투자하는 대신에 리츠를 통해 간접적으로 투자하는 방법입니다. 리츠는 다양한 부동산 포트폴리오를 운영하여 임대료, 매각 차익 등을 통해 수익을 창출하고 이를 투자자들에게 배당으로 분배합니다. 한국에서 리츠에 투자하는 방법과 배당을 받는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.리츠의 기본 개념리츠는 여러 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 이를 통해 얻은 수익을 투자자들에게 배당하는 구조를 가지고 있습니다. 리츠는 주로 상업용 부동산, 주거용 부동산, 산업용 부동산 등 다양한 부동산 자산에 투자하며, 투자자들은 소액으로도 부동산에 투자할..
체질량 지수(BMI)에 대해 상세히 알아보자 체질량 지수(BMI)에 대한 이해와 중요성체질량 지수(BMI, Body Mass Index)는 개인의 체중과 키를 기반으로 체지방의 양을 간접적으로 측정하는 간단한 계산법입니다. BMI는 건강 상태를 평가하고 비만이나 저체중과 같은 체중 관련 건강 문제를 식별하는 데 유용하게 사용됩니다. 본 글에서는 BMI의 개념, 계산 방법, 의미, 장단점 및 건강과의 관계에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. BMI의 개념과 계산 방법BMI는 다음의 공식에 따라 계산됩니다.  ​예를 들어, 체중이 70kg이고 신장이 1.75m인 사람의 BMI는 다음과 같습니다.2. BMI의 범주와 의미BMI 값은 일반적으로 다음과 같은 범주로 분류됩니다.저체중: BMI 정상 체중: 18.5 ≤ BMI 과체중: 25 ≤ BMI 비만: 3..
[리츠②] 리츠가 무엇인지 공부해보자 리츠사(REITs)에 대하여1. 리츠사의 정의리츠사(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 투자하는 투자자들이 간접적으로 부동산에 투자할 수 있도록 설계된 금융 상품입니다. 리츠사는 주식과 유사한 방식으로 거래되며, 투자자들은 리츠사를 통해 상업용 부동산, 주거용 부동산, 산업용 부동산 등 다양한 부동산 자산에 투자할 수 있습니다.2. 리츠사의 역사리츠는 1960년 미국에서 처음 도입되었습니다. 리츠 제도의 도입 목적은 개인 투자자들이 상업용 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하고, 부동산 시장의 유동성을 증대시키는 것이었습니다. 이후, 리츠는 전 세계로 확산되었으며, 한국에서도 2001년 리츠법이 제정되어 본격적으로 리츠 시장이 형성되었습니다.3. 리츠사의 구조..

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